租房标准合同
现今社会公众的法律意识不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的租房标准合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
租房标准合同1
本合同两方当事人
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙两方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1－1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。
1－2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
1－3.该房屋的现有装修及设施状况，由两方在合同附件＜一＞中加以列明。除两方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2－1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2－2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
2－3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3－1.该房屋租赁期共____个月。自20__年____________月____________日起至20___________年____________月____________日止。
3－2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4－1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。
4－2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6－1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6－2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
6－3.该房屋的维修责任除两方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
6－4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6－5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，两方互不承担责任。
七、转租的约定
7－1.除甲、乙两方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
7－2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8－1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经两方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8－2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8－1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9－1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4） 拖欠租金累计一个月以上的；
9－2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9－3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的'，乙方还应负责赔偿。
9－4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。
十、甲方的责任
10－1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
11－1.本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11－2.甲、乙两方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11－3.甲、乙两方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助两方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11－4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙两方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：___________ 承租方（乙方）：___________
身份证号码：___________身份证号码：___________
地址： ___________地址：___________
电话： ___________电话：___________
代表人（代理人）：___________ 代表人（代理人）：___________
见证方：___________
签约日期：20___________ 年___________ 月___________ 日
租房标准合同2
出租方： ___________________
承租方：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、 出租房屋座落：___________________________，面积： ___ 平方米。
二、 租赁期限
租赁期限：从_______年 ___月 __日至________年 ___月 __日。 承租方有以下情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让和租借的。
2、承租方利用房屋进行非法活动，损害国家和社会公共利益的。
3、若租赁合同期满承租方需续租，出租方应在同等的条件下优先照顾承租方，但承租方需提前一个月通知出租方。
三、 租金及其他费用的付款方式
1、年租金(人民币___元 (大写金额：___________)。
2、办公设备及水电等其他费用押金：(人民币___________。(合同终止按照实际情况退还给承租方)
3、租金付款方式：
4、物业管理、水电费及其他对于出租物业所产生的一切费用由承租方承担。
四、 出租方与承租方变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的`房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前三个月通知承租方。
五、 违约责任
若一方违约，违约方赔偿人民币______元(大写金额：_______)给对方。
六、 争议的解决方式
本合同未尽事宜，经合同双方友好协商解决。合同在履行中如发生争议，经双方协商不成，双方一致同意提交____仲裁委员会仲裁。
七、 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。具有同等法律效力。
承租方：___________
日期：___________
出租方(签名)：___________
日期：___________
租房标准合同3
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条、租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )，房屋押金 ( ___________个月，￥___________ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 ___________日前支付。
第三条、房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的`建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条、转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条、合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条、其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 ___________份，其中甲方执 ___________份，乙方执 ___________份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条、补充协议：
出租人(甲方)签章：___________ 承租人(乙方)签章：___________
___________年___________ 月___________ 日
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